Mérsékelt visszaesés és hatékonysági kényszer az építőiparban
2026. március 10. | VL online | 1965 |
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége tagszervezetei bevonásával idén is elkészítette érdekképviseleti munkáját megalapozó „Az építési ágazat 2026. évi súlyponti problémái, javaslatok ezek megoldásához” című szakmai anyagát. Az összefoglaló a 2018-2025. évek általános helyzetértékelésén és a 2026. évi várakozások megfogalmazásán túl, számos problémafelvetéssel és megoldásjavaslattal él.
Az alábbiakban az idei várakozásokba adunk rövid bepillantást, míg az építési ágazat 2026. évi súlyponti problémái, javaslatok ezek megoldásához„ című szakmai állásfoglalás ide kattintva tölthető le teljes egészében.
2026. évi várakozások
A rendelésállomány adatai alapján az építőipar 2026-ban a termelés enyhe csökkenésére számít. A piacot továbbra is a 2024 eleje óta tartó túlkínálat jellemzi az ágazat teljes vertikumában, a tervezéstől az alapanyaggyártáson át a kivitelezésig.
Kormányzati ciklus és állami beruházások
2026. év a parlamenti választások éve, ami egyben egy állami beruházási ciklus végét is jelenti. Az állami-önkormányzati megrendeléseket a választások tovább lassítják. Az idén kevesebb állami és önkormányzati megrendelésre lehet számítani. 2024. év elejétől kínálati piac jellemzi az építésgazdasági értéklánc (tervezés, kivitelezés, projektmenedzsment, épület-üzemeltetés és -fenntartás, építőanyag-gyártás, építőanyagkereskedelem) egészét, ami 2026. üzleti évre is jellemző lesz.
Lakásépítés: a növekedés motorja
A negatív trendek ellensúlyozója a lakásszektor lehet. Az Otthonfelújítási Program és a vidéki támogatások mellett az Otthon Start program adhat érdemi lendületet, mintegy 25 000 új lakás építése kezdődhet meg, ami hozzávetőlegesen 800 milliárd forintnyi többletmegrendelést generál az ágazatnak.
Árak és jövedelmezőség
A 2025-ös stagnálás (0,8%-os minimális emelés) után 2026-ban jelentősebb drágulás várható. Az építőanyagok ára és a szolgáltatási díjak (tervezés, kivitelezés) egyaránt 5-6%-kal nőhetnek. A piaci elfogadás azonban bizonytalan, mivel az erős versenyben megjelenhetnek az irreálisan alacsony árak, ami növeli a lánctartozások és a szakképzetlen szereplők („kóklerek”) kockázatát.
Munkaerőpiac és hatékonyság
A foglalkoztatási szerkezetben jelentős átalakulás zajlik:
- Létszámcsökkenés: a tartósan foglalkoztatottak száma tovább apad; a vállalkozások elsősorban a segédmunkásoktól válnak meg, miközben a szakmunkásokat és mérnököket igyekeznek megtartani.
- Demográfiai rés: a nyugdíjba vonulók száma kb. 20 ezer fővel haladja meg a pályakezdőkét.
- Kényszerű fejlődés: a korábbi, létszámbővítésre épülő (extenzív) modell kimerült. A kínálati piac és a verseny 2026-ban a hatékonyság javítására (munkaerő-kiváltás, képzés, jobb projekt-előkészítés) kényszeríti a cégeket.
2026 legnagyobb kihívása az egész építésgazdasági értéklánc szereplői számára továbbra is, a hatékonyság javítása. Ennek első eleme a projektek jobb előkészítése a költségcsökkentés, a képzés, a munkaerő kiváltásának módozatai, az együttműködési készség-képesség fejlesztése.
ÉVOSZ
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége a magyar építőipari vállalkozások legfőbb szakmai és érdekképviseleti szerve. Az 1989-ben alapított szervezet célja a szektor szereplőinek összefogása, valamint hazai és nemzetközi érdekérvényesítése.
A Villanyszerelők Lapja egy havi megjelenésű épületvillamossági szaklap, amely nyomtatott formában évente 10 alakommal jelenik meg. A VL elsődlegesen a villanyszereléssel, épületvillamossági kivitelezéssel foglalkozó szakembernek szól, de haszonnal olvashatják üzemeltetők, karbantartók, társasházkezelők és mindenki, aki érdeklődik a terület újdonságai, előírásai, problémái és megoldásai iránt.
A VL előfizetési díja egy évre 12 990 Ft, amelyért 10 lapszámot küldünk postai úton. Emellett az előfizetőink pdf-ben is letölthetik a legfrissebb lapszámokat, illetve korlátlanul hozzáférhetnek a korábbi számok tartalmához is, így 23 évnyi tudásanyagot vehetnek bírtokba.
