Barion Pixel

Villanyszerelők Lapja

Otthonfelújítási támogatás költségkalkulátor

2021. január 26. | VL online |  1820 |

Otthonfelújítási támogatás költségkalkulátor

A támogatásról szóló rendelet szövege szerint „a támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 000 000 forint” lehet. Ebből arra következtethetnénk, hogy bármilyen bontásban költsük is el a pénzünket, a fenti határig visszakapjuk, de ez nem így van.

Ebből a szempontból a vonatkozó rendelet kulcsmondata, hogy „a támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50–50 százalékos arányban szerepelhet”, amiből az következik, hogy a támogatás összegének legalább 50 százalékát kell kitennie a munkadíjnak. Ez kizárja a saját kivitelezést, de számítgatásra kényszeríti azokat is, akik olyan beruházásban gondolkodnak, amelynek az anyagköltsége jóval magasabb a kivitelezési díjnál.

Készítettünk egy számológépet, amelyhez a hivatalos állami kalkulátort használtuk fel, csak felhasználóbaráttá tettük az allamkincstar.gov.hu kopár excel-táblázatát. A vállalkozói díj és az anyagköltség-rubrikák kitöltése után a program automatikusan kiszámítja a felvehető támogatás összegét.

Az otthonfelújítási kiadásokból a vállalkozói díj számlákkal igazolt bruttó összege
(Ide csak egész számot írjon, szóköz és írásjel nélkül)
Ft
Az otthonfelújítási kiadásokból az anyagköltség számlákkal igazolt bruttó összege
(Ide csak egész számot írjon, szóköz és írásjel nélkül)
Ft

Az otthonfelújítási kiadásokból a számlákkal igazolt bruttó összeg Ft
Az otthonfelújítási támogatásban figyelembe vehető anyagköltség, illetve vállalkozói díj
(Az 518/2020. (XI.25.) Korm. rendelet 7. § (3) bekezdése alapján)
Ft
Az igényelhető otthonfelújítási támogatás összege
(A felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 millió Ft, amelyben az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50%-50%-os arányban szerepelhet.)
Ft

Ellehetetlenülő beruházások?

A fenti elszámolási szabályok miatt minden olyan beruházás esetén legalábbis megkérdőjeleződik a támogatási rendszer hatékonysága, amelynek anyagköltsége és munkadíjvonzata nincs egymással arányban. Tipikusan ilyen például egy napelemes projekt. Ezen a piacon a költségek általában úgy oszlanak el, hogy a munkadíj az anyagköltség körülbelül tíz százalékát teszi ki. Ha valaki vásárol 2 millió forintért egy napelemet, majd azt 200 ezer forintért be is üzemelteti egy erre szakosodott vállalkozóval, akkor összesen 2 200 000 forintot költött. De ne számítson rá, hogy ebből az állam majd a számlák bemutatása után visszautal neki 1,1 milliót, az 50-50 százalékos szabály miatt csupán 400 000 forint támogatásra lesz jogosult.

Magyarán mindenki jobban jár, ha alaposan tájékozódik, mielőtt az állami támogatás reményében bármibe is belevág, mert lehet, hogy az összkép sokkal kevésbé lesz vonzó, mint amit előzőleg elképzelt. Különösen igaz ez azokra nézve, akik hitelfelvétellel szeretnék finanszírozni a kivitelezést és az anyagbeszerzést.

Egyéb feltételek 

A támogatásnak természetesen van egy sor feltétele, ezeket csak vázlatosan villantanánk fel. Első és legfontosabb szempont, hogy mindenről számlát kell gyűjtenünk, tehát az anyagköltségről és a munkadíjról is. A kivitelezésről ezen felül szabályos vállalkozói szerződést kell kötnünk, tehát a munkát nem végezhetjük el saját kezűleg vagy kalákában, sőt, a megbízott vállalkozóval a megbízó rokoni, családi kapcsolatban sem állhat. A támogatás idén vagy jövőre megkezdett felújításokra igényelhető, az utolsó számla kifizetését követő 60 napon belül, de legkésőbb a jövő év végégig. Abban az esetben, ha az anyagokat is a vállalkozó biztosítja, az anyagköltség és vállalkozói díj szerinti bontásban kell ezt megtenni.

Támogatható tevékenységek

  • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
  • fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
  • fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a  megújuló energiaforrások alkalmazását is,
  • az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
  •  a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje,
  • párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
  • tető cseréje, felújítása, szigetelése,
  • égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
  • klímaberendezés beépítése, cseréje,
  • napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
  • belső tér felújítása, ideértve
  •  a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását,
  • festését, tapétázását,
  • a galériaépítést,
  • a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
  • a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
  • a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
  • a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
  • a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
  • kerítés építése,
  • gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
  • terasz, loggia, erkély, előtető építése,
  • térburkolat készítése, cseréje,
  • télikert kialakítása,
  • amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül, a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. § (10) bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák,
  • alapozási szerkezet megerősítése, valamint
  •  beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.
  • használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is

A támogatás igénylésével kapcsolatban a részletes tudnivalók ide kattintva érhetők el.

Építőipar

Kapcsolódó